小區單元樓意外（wài）被人用鐵鏈鎖住，造（zào）成業主出行不便，業（yè）主原以為是物業所為（wéi），而物業則稱，門禁係統由業主自行安裝，鎖門一（yī）事並非他們所為。11月15日下午5時，鎖門（mén）人悄然現身小區，終於化解了物業與業主之間的誤會。 

      業主（zhǔ）：

      單元樓門被鎖

      家住（zhù）南寧市青秀路16號美路庭院小區5棟1單元的業主曾先生介紹，14日下午4時許，他接到物（wù）業電話，聲稱他家所在（zài）的單元（yuán）門口，不知被誰用一把鐵鏈鎖將單（dān）元大門鎖（suǒ）上，當曾（céng）先生趕回小區時，發現鐵門下方多出了一把鐵鏈鎖，大門最多隻能打（dǎ）開一條約0.3米（mǐ）的縫隙，體型稍（shāo）胖的人（rén）無法出（chū）入。 

      有人表示要將鏈鎖（suǒ）剪斷解決問題，曾先生則認為隻有查明真相（xiàng）後才能剪斷。同時，曾先生還在門禁上貼出紙條，希（xī）望單元樓業主能支持他。對此（cǐ），一些業主表示支（zhī）持，有的業主甚至暫時搬到別處住。

      曾先生說，起初，業主搬（bān）進來時小區單元門口並無門禁係統，後來谘詢過物業關於門禁係統的報價，對方稱要求每（měi）戶集資1200元。而曾先生（shēng）自己了解到，其實安裝該係統並不需（xū）花（huā）費那麽多錢。最（zuì）終，曾先生請人在他所在（zài）的單元樓安裝了門禁係統，再由該單元12位（wèi）業主每戶分攤629元。

      門禁才裝沒多久，就發生（shēng）鎖門事（shì）件，曾先生甚至懷疑是不是觸動了物業的利益，物業鎖了大門。

      現場：

      小區內門禁係統不一

      至於單（dān）元樓門（mén）禁的價格，業主稱，當時物業報價是1200元（yuán）/戶，大（dà）家覺得費（fèi）用高，而曾先生報價是600多元/戶 ，在征得12戶業主的同意後，每戶（hù）交629元，曾先生就請人安裝了防盜門。至於鎖門事件，該（gāi）業主表示，無（wú）論是誰做的，發生什麽事，都可以慢（màn）慢協商的，沒必要用非常（cháng）手段。

      隨後，記者在小區（qū）裏發現雖然同處一個小區，但各單元樓門禁並不統一，有的門禁安裝了可視（shì）攝（shè）像頭，有的（de）隻有刷卡。而有（yǒu）的單元樓甚（shèn）至沒有安（ān）裝門（mén）禁。小區各樓棟門禁係統的費用各不一樣。

      小區（qū）物業管理處副主任胡先生說，小區是2003年由單位職工集資建（jiàn）房，2005年交付使用。這幾年來，單元樓的門禁係統，有的是業主自己出資安裝，有的則是通過物業聯係安裝。小區（qū）有三分之二的門禁係統都（dōu）是由物業聯係安防工程公司進行安裝的。

      胡（hú）先生說，當時是（shì）5棟1單元的一些業主擔心小區的安全，向物業谘詢安（ān）裝門禁係統的報價，而物業根（gēn）據安防公司的報價，算出每戶大概需要（yào）出資1200元（yuán），等到工程結束後，再多（duō）還少補。

      意外：

      現場攔截鎖門者

      正當大家還在懷疑誰是鎖（suǒ）門人時，當天下午5時許，胡先生來電（diàn），一名男子進入小區時把鎖打開了，正（zhèng）打算離開（kāi）小區時，被保安攔住。

      白襯衣男子自稱叫王某，是安裝（zhuāng）5棟1單元門（mén）禁的包工頭。他稱，10月（yuè）份，一男子找到他來做門禁，但工程完工後，對（duì）方一（yī）直（zhí）沒結（jié）完尾款。他幾（jǐ）次打電話催要錢，可（kě）對方一看到他的號碼就不（bú）接。14日上午，他再次（cì）撥打該男子（zǐ）手機，威脅對方說，如果再不還錢，就把門（mén）鎖了。

      因（yīn）為對方幾（jǐ）次無視他的催款，14日中午，王某的（de）兒子王某某進了（le）小區後，趁人不注意就把門鎖了。王某說，他這麽做，就是希望業（yè）主找（zhǎo）到那個男子（zǐ）問明真相，補足（zú）尾款。

      物業：

      蛛絲馬跡證明清白

      胡先生稱，14日中午他已經發現了有兩個可疑男子進入小區，當時他覺得有一人麵熟，以為是租戶，就沒追問。而15日（rì）中午他調（diào）看小區（qū）的監控錄像時，發現那兩名可疑男子進入小區時，車子裏就有一把是鎖門禁的鎖鏈，而出門時鎖（suǒ）鏈卻不見了。他懷疑就是之前做門禁係統的人做的。

      隨後，他以5棟1單元業主（zhǔ）的身份問王某某，是否收完全款。王某某再接到電話（huà）後，立即打電話給王某，叫他把（bǎ）鎖門（mén）禁（jìn）的鎖開了。沒想到，王某還沒（méi）離開，就（jiù）被（bèi）保安攔住。

      知道真（zhēn）相後，曾先生打來電話向物業道歉。他（tā）同時表（biǎo）示，要求王某某把拖欠王某的餘款結清，並要求王某某寫公開信澄清事情。

       物業管理協（xié）會：

      可自行安裝門禁

      小區業主是否能自行安裝門禁？對此，南寧物業（yè）管理行業協（xié）會（huì）一（yī）名工作人（rén）員稱，如果是在樓道內安裝門禁，這是絕對不允許（xǔ）的，因為那是消防通道，安裝門禁後（hòu），一旦發（fā）生意外，後果不堪設想。而（ér）單元樓的門禁係統，隻（zhī）要有三分之二的（de）業主同意，他們可以交由（yóu）物業辦理，也可由自己找人安裝，都是可以的。