樓宇對講係統是采用單片機編程（chéng）技術，雙工對講技術， CCD攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能係統。樓門平時總處於閉鎖狀態（tài），避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓（lóu）內（nèi）。本樓內的住戶可以用鑰匙，IC（ID卡（kǎ））卡或（huò）密碼開門（mén）自由出入（目前已經有指紋以（yǐ）及虹膜識（shí）別開鎖的新產品麵世）。

    當有客人（rén）來訪時，客人需在樓門外的（de）對講主機鍵盤上按出被訪住戶（hù）的房間號，呼叫被訪住戶的對講分（fèn）機，接通後與被訪住戶的主（zhǔ）人進行雙向通（tōng）話或可視（shì）通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份後，住戶主人允（yǔn）許來訪者進入，就用對講分（fèn）機上的開鎖按鍵打開控製大樓入口門上的電控門鎖（suǒ），來訪客人便可進入樓內。來訪客人進入（rù）後（hòu），樓門自動上鎖（需要閉門器配合）。